Was ist bei der Umwandlung eines Schiffscontainers in ein Büro zu beachten?

Vom einzelnen Container-Homeoffice im Hinterhof bis hin zu großen Container-Bürokomplexen, in denen mehrere Container übereinander gestapelt sind - die Umwandlung von Schiffscontainern in Büroräume wird immer beliebter. Die umgewandelten Arbeitsräume sind so beliebt, denn sie sind mobil, vielseitig und können kostengünstig sein.

Die Frage ist jedoch: Wie verwandelt man einen Schiffscontainer in ein Büro? Wie baut man einen Container so um, dass er sich in einen funktionalen UND komfortablen Arbeitsraum verwandelt? Und was sollten Sie beachten, bevor Sie mit diesem immer beliebter werdenden Containerumbauprojekt beginnen?

Im Jahr 2014 haben wir einen alten Schiffscontainer selbst in einen Bürocontainer umgebaut und hatten daher selbst all diese Fragen. Wir teilen unsere Erfahrungen und geben Ihnen Tipss für jeden Schritt des Umbaus.

Was ist ein umgebauter Büro-Container und warum wird dieses Büro gern genutzt?

Das Arbeiten von zu Hause aus ist in den letzten Jahren für viele zum neuen Alltag geworden. Wenn man jedoch nicht über einen abgetrennten Arbeitsbereich wie ein Büro oder ein freies Zimmer verfügt, kann es leicht passieren, dass das Arbeitsleben in die Freizeit überschwappt und andersherum.

Ein Büro in einem Schiffscontainer kann eine kostengünstige und flexible Lösung für das Home Office sein oder eine gute Option für Unternehmen, die einen erschwinglichen Arbeitsplatz einrichten wollen. Durch das Hinzufügen von Decken und Böden, Trennwänden und einigen intelligenten Büromöbeln kann ein Containerbüro für viele Unternehmen eine praktikable Lösung darstellen.

DIY-Containerbüros haben mehrere Vorteile:

• SCHNELL UND EINFACH:

Umgewandelte Bürocontainer können schnell, kostengünstig und ohne Baugenehmigung errichtet werden. Sie sind daher die perfekte Wahl, wenn Sie ein Grundstück mieten und keine Bau- oder Renovierungskosten für etwas aufbringen wollen, das Ihnen nicht gehört.

• TRANSPORTABEL

Dank ihrer Mobilität können Sie Ihr Büro mitnehmen, wenn Sie in Zukunft umziehen möchten.

• SKALIERBAR

Aufgrund ihrer geringen Größe und ihres modularen Charakters können Sie klein anfangen und weitere Minibüros hinzufügen, wenn Ihr Unternehmen wächst.

• INVESTMENT

Das Geld, das in den Umbau eines Schiffscontainers investiert wird, ist nie verschwendet; Ihr fertiges Büro ist ein greifbarer Vermögenswert, der bewertet und in die Bilanz Ihres Unternehmens aufgenommen werden kann.

• HINGUCKER

Containerbüros heben sich von der Masse ab und können auch Ihrem Unternehmen helfen, dies zu tun. Es ist nicht übertrieben zu behaupten, dass die Containerstadt das meistfotografierte Containergebäude der Welt ist.

• NACHHALTIG

Umgewandelte Container können als eine nachhaltigere Option betrachtet werden, die einem alten Container ein zweites Leben gibt.

Wie kann man einen Schiffscontainer in ein Büro umwandeln?

Ein einzelner Container kann zu einem Büro umgebaut werden, wie bei uns, oder mehrere können gestapelt werden, um einen größeren Bürokomplex zu schaffen, wie die beiden berüchtigten Beispiele im Osten Londons, die von Container City gebaut wurden.

Wenn Sie einen Schiffscontainer in Ihr Traumbüro verwandeln wollen, sind Sie bei uns genau richtig. Wir werden den Prozess gemeinsam durchlaufen.

Den Umwandlungsprozess verstehen

Wenn Sie den gesamten Umwandlungsprozess verstehen, bevor Sie beginnen, können Sie sicher sein, dass die Umwandlung reibungslos und kosteneffizient vonstatten geht. Überlegen Sie auch, welche Schritte des Umbaus Sie selbst durchführen möchten und bei welchen Sie professionelle Hilfe in Anspruch nehmen sollten.

Ihre Fähigkeiten im Umgang mit verschiedenen Werkzeugen sowie die offiziellen Bauvorschriften entscheiden darüber, wie viel Sie selbst machen und wie viel Sie von einem Bauunternehmer erledigen lassen sollten. Legen Sie den Ablauf fest und holen Sie Kostenvoranschläge ein, z. B. für den Transport des Containers oder die Fertigstellung der elektrischen Leitungen durch einen Elektriker usw. Können Sie das Metall zum Einsetzen der Fenster selbst zuschneiden? Werden Sie die Isolierung usw. selbst vornehmen? Holen Sie alle möglichen Angebote im Voraus ein.

Containerbüros können ein kostensparendes Projekt sein, aber dafür ist eine gute Planung erforderlich, damit keine unerwarteten Kosten auf Sie zukommen.

Auswahl des richtigen Containers für Ihr Büro

Bei der Auswahl eines Containers sollten Sie Faktoren wie Größe, Zustand und bisherige Nutzung berücksichtigen:

• ECHTE ISO

• GRÖSSE

• PREIS

Einwegcontainer sind in der Regel in einem sehr guten Zustand. Wenn Sie also die Umbauarbeiten auf ein Minimum beschränken wollen, lohnt es sich, etwas mehr für einen solchen Container auszugeben, vor allem, wenn Sie möchten, dass Ihr Container ordentlich aussieht und Ihre Kunden ihn sehen können.

Wenn niedrige Kosten eine wichtige Priorität sind, ist ein gebrauchter Container die beste Wahl. Vielleicht haben Sie Glück und finden einen günstigen Container mit einem Riss an der Seite, den Sie ohnehin für ein Fenster ausschneiden wollten.

• ZUSTAND

Prüfen Sie gründlich:
Stellen Sie sicher, dass sich die Türen leicht öffnen und schließen lassen, wenn Sie sie weiter benutzen wollen.
Untersuchen Sie den Container nach Möglichkeit auf Schäden und starken Rost.
Achten Sie auf große Dellen oder Knicke an den horizontalen und vertikalen Kanten des Containers.
Dellen und Rost an den Seitenwänden sehen zwar unschön aus, können aber überstrichen werden - sie sind strukturell nicht von großer Bedeutung, und möglicherweise müssen Sie ohnehin Teile davon für Türen und Fenster wegschneiden.

Brauche ich eine Baugenehmigung für einen umgebautes Container-Büro?

Für Büros in Schiffscontainern sind nicht unbedingt Fundamente erforderlich, weshalb sie im Allgemeinen als vorübergehende Gebäude eingestuft werden, was wiederum bedeutet, dass Sie normalerweise keine Baugenehmigung benötigen.
Es gibt jedoch einige Umstände, unter denen eine solche Genehmigung erforderlich sein könnte, z. B. wenn Sie in einem denkmalgeschützten Gebiet wohnen oder (höchstwahrscheinlich) Sanitär- und Elektroinstallationen planen.

Erkundigen Sie sich auf jeden Fall bei Ihrer örtlichen Baubehörde, bevor Sie mit dem Projekt beginnen, um sicherzugehen. Sie können sich entweder selbst informieren und die Genehmigungen einholen oder zum Beispiel einen Architekten beauftragen, der Ihr Büro entwirft und sich um die erforderlichen Genehmigungen kümmert.

Gut zu wissen: In unserem Leitfaden erfahren Sie, wie Sie Ihren Container verkleiden können. Die Verkleidung eines Containers kann manchmal die Erteilung von Baugenehmigungen erleichtern, da er sich mit seiner Verkleidung besser in die ländliche oder städtische Umgebung einfügt.

Bauliche Veränderungen (für Türen, Fenster oder andere Eingänge)

Überlegen Sie genau, wie viele Fenster und Türen Sie einbauen wollen. Je mehr Licht durch die Fenster in Ihr Büro fällt, desto angenehmer ist die Arbeitsumgebung, desto weniger klaustrophobisch ist sie und desto leichter lässt sie sich lüften.

Mehr als eine Eingangstür, vor allem in einem 40-Fuß-Container, verringert die Anzahl der Menschen, die einen engen Korridor entlanglaufen und an den Schreibtischen vorbeigehen.
Jede dieser neuen Öffnungen wird wahrscheinlich bauliche Veränderungen erfordern. Dazu gehört das Ausschneiden und Verstärken von Öffnungen für Türen, Fenster und andere Eingänge mit internen Stahlrahmen, wenn diese aus den gewellten Seiten oder dem Dach des Containers herausgeschnitten werden.

• Die Kosten für den Einbau eines Fensters sind unabhängig von seiner Größe in etwa gleich; erwägen Sie den Einbau weniger, größerer Fenster anstelle vieler kleiner.
• Eine Terrassenschiebetür lässt Licht herein UND nimmt keinen Platz weg, wenn sie geöffnet wird; bauen Sie eine davon in Ihre Doppeltür ein, um maximale Effizienz zu erreichen.
• Wandflächen sind in einem Büro wertvoll für Bildschirme und Stauraum, daher sollten Sie nicht alles für Fenster verwenden. Wie wäre es stattdessen mit einem massiven Oberlicht?
• Selbst in einem gut isolierten Containerbüro wird es im Sommer heiß, also sorgen Sie dafür, dass Sie Fenster haben, die sich öffnen lassen.
• Haben Sie genügend andere Zugänge für Strom, Internet, Klimaanlage usw.? Ziehen Sie in Erwägung, diese durch den Boden nach oben zu verlegen.

Aber was auch immer SIE ändern möchten, planen Sie es im Voraus und stellen Sie sicher, dass die strukturelle Integrität des Containers intakt bleibt. Das bedeutet, dass Sie Rahmen hinzufügen müssen, um zusätzliche Unterstützung zu erhalten. Im Zweifelsfall sollten Sie sich von Architekten oder anderen Umbauspezialisten beraten lassen. Sie können Ihr Containerbüro von ihnen entwerfen lassen und es trotzdem selbst bauen, oder Sie können bestimmte Teile oder den gesamten Prozess übernehmen.

Isolierung, Schalldämmung und Klimatisierung

Die Isolierung und Schalldämmung kann sowohl an der Innen- als auch an der Außenseite des Containers vorgenommen werden:
Eine Isolierung an der Außenseite spart Platz und ist eine gute Lösung, wenn Sie auch eine Verkleidung des Containers planen, während geschlossenzelliger Sprühschaum zum Beispiel eine effiziente Möglichkeit ist, Container von innen zu isolieren.

Der Boden Ihres Containers besteht wahrscheinlich aus 28-mm-Sperrholz. Obwohl dies im Vergleich zu den Wänden und der Decke aus Wellstahl ein hervorragender Dämmstoff ist, sollten Sie nicht vergessen, den Boden zusätzlich zu isolieren. Mit einer reflektierenden Folie kann er schnell abgedeckt werden, bevor der endgültige Fußbodenbelag aufgebracht wird, was einen großen Unterschied bei der Temperaturregelung im Büro ausmacht.

Klimatisierungssysteme, wie z. B. HVAC-Einheiten, können die Umgebung des Büros weiter verbessern und das ganze Jahr über Komfort für alle, die darin arbeiten, gewährleisten, auch wenn dies vielleicht auf Kosten der Umweltfreundlichkeit geht.

Schutz und Sicherheit für Ihren Bürocontainer

Wenn Sie all Ihre sensiblen Bürounterlagen, teure Computerausrüstung und Ihre Lieblingskekse darin verstauen, sollten Sie dafür sorgen, dass Ihr Container sicher ist. Zusätzliche Schlösser an der Außenseite sind ein absolutes Muss, und wenn sich Ihr Container im Freien befindet, steht die Installation von Videoüberwachung und nächtlicher Flutlichtbeleuchtung zur Abschreckung potenzieller Eindringlinge ganz oben auf unserer Vorschlagsliste.

Stellen Sie sicher, dass zu öffnende Fenster sicher verschlossen werden können, und unser Tipp zur Verwendung einer Terrassenschiebetür bedeutet, dass Sie diese abschließen und dann die doppelten Stahltüren des Containers schließen und diese verriegeln, um zusätzliche Sicherheit zu gewährleisten.

Gut zu wissen: Mit den Domino Clamps können Sie jede Außenbeleuchtung, jede Container-Beschilderung oder auch eine Überwachungskamera sicher an Ihrem Container befestigen. Sie müssen NICHT in Ihren Container schrauben oder ihn anderweitig beschädigen.

Elektrik, Sanitäranlagen, Beleuchtung, Internet

Die Planung von Elektro- und Sanitärinstallationen ist wichtig, um Beleuchtung, Steckdosen und andere Vorrichtungen unterzubringen. Wenn Sie eine kleine Heizung, Ihre Beleuchtung und Computer, einen Toaster und einen Wasserkocher in Ihrem Büro haben, können Sie leicht über 6000 Watt verbrauchen, wenn Sie alles kurzzeitig gleichzeitig einschalten.

Vergewissern Sie sich, dass Sie eine ordnungsgemäße 32-A-Stromversorgung haben, die korrekt in einer Ringleitung um Ihren Container installiert ist. Vermeiden Sie die Verwendung von Verlängerungskabeln und nehmen Sie sich die Zeit, genügend Steckdosen an den richtigen Stellen in den Innenwänden Ihres Containers zu installieren.

Wie dringend braucht Ihr Büro Sanitäranlagen? Es ist eine Menge Arbeit, sauberes Wasser ins Büro und Grauwasser sicher in einen Abfluss zu leiten. Wenn Sie nur Tee und Kaffee kochen und die Tassen spülen wollen, gibt es in der Nähe des Büros einen anderen Ort mit vorhandenen Leitungen, der für diesen Zweck besser geeignet wäre?

Planen Sie im Voraus, um sicherzustellen, dass Ihr Büro über eine zuverlässige Internetverbindung verfügt. Wenn Sie sich in einem abgelegenen Gebiet befinden, können Sie problemlos eine Starlink-Schüssel auf dem Dach Ihres Containerbüros installieren.

Innere und äußere Ausstattung

Die Innen- und Außenverkleidung des Containers trägt zur Haltbarkeit des Containers und zu seiner Ästhetik bei. Die Außenverkleidung kann den Container vor den Elementen schützen, isolieren und gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihren umgebauten Container genau so aussehen zu lassen, wie Sie es wünschen.

Die Innenausstattung kann Bodenbeläge, Farbe und Einrichtungsgegenstände umfassen und verwandelt das Innere des Containerbüros in einen komfortablen und einladenden Arbeitsbereich.

Gut zu wissen: Schiffscontainer haben in der Regel einen Boden aus Marine-Sperrholz, der mit Pestiziden behandelt wurde, um Schäden an den Waren durch Insekten und andere Tiere zu verhindern. Diese Chemikalien können für den Menschen gefährlich sein, daher sollten Sie Ihren Boden mit einem Epoxidharz versiegeln, bevor Sie einen Bodenbelag darauf verlegen.

Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit

Die Wiederverwendung von gebrauchten Schiffscontainern für Büroräume entspricht den Zielen der Nachhaltigkeit und reduziert potenziell die Abfallmenge und den CO2-Ausstoß.

Noch nachhaltiger wird es, wenn Sie energieeffiziente Solarpaneele installieren (siehe unseren Tipp unten). LEED-Zertifizierung oder andere Nachhaltigkeitsinitiativen könnten die Umweltfreundlichkeit Ihres Büroumbaus noch weiter verbessern. (LEED - Leadership in Energy and Environmental Design ist das weltweit am weitesten verbreitete Bewertungssystem für umweltfreundliche Gebäude).

Gut zu wissen: Hier erfahren Sie, wie Sie Sonnenkollektoren auf dem Dach Ihres Bürocontainers anbringen können oder sogar eine Solarbeleuchtung an Ihrem Container installieren. Der Kreativität beim Containerumbau sind keine Grenzen gesetzt!

Wie viel kostet der Umbau eines Schiffscontainers in ein Büro?

Die Kosten für den Umbau eines Schiffscontainers in ein Büro variieren je nach Größe, Ausstattung und Arbeitskosten. Die Preise für einen Container reichen von £1000 bis £4000 ($1250 bis $5000), wobei noch Materialkosten hinzukommen. Die Kosten für den Umbau eines 20-Fuß-Containerbüros, einschließlich des Containerpreises, beginnen bei etwa £10.000 ($12.500) für einfache Einrichtungen und steigen bei größeren oder komplexeren Bauten.

Beurteilen Sie Ihre eigenen Fähigkeiten beim Büroumbau, Ihre Vertrautheit mit Materialien und Werkzeugen oder die Ihrer Helfer. Stellen Sie fest, welche Teile des Umbaus Sie von Bauunternehmen durchführen lassen müssen - und holen Sie alle Angebote ein, bevor Sie beginnen!

Im Jahr 2014 haben wir einen Schiffscontainer zu unserem Büro umgebaut und versucht, dies so kostengünstig und nachhaltig wie möglich zu tun. Einschließlich des Schiffscontainers selbst kostete dies in Großbritannien etwa £5000 (ca. $6.300 USD). Heutzutage können sich die Gesamtkosten für einen Umbau auf das Vierfache belaufen.

Der Umbau von Containerbüros kann im Vergleich zu herkömmlichen Baumethoden kostengünstiger sein. Die Abschätzung der einzelnen Schritte und der Gesamtkosten des Projekts sowie die Ermittlung einiger Strategien zur Kosteneinsparung können Ihnen dabei helfen, Ihr gewünschtes Budget einzuhalten.

Gut zu wissen: Ein Büro in einem Schiffscontainer hat einen Wert, der in der Bilanz Ihres Unternehmens verbleibt. Das bedeutet, dass jeder Cent, den Sie für den Container ausgeben, im Unternehmen verbleibt, da es sich um einen Vermögenswert handelt, der später verkauft werden kann. Das bedeutet, dass sich der Umbau eines Schiffscontainers als weitaus kostengünstiger erweisen kann als die Anmietung eines Büroraums und die Ausgaben für dessen Renovierung nach Ihren Bedürfnissen.

Lassen Sie sich inspirieren: Fallstudien zum Büroumbau

Vor einigen Jahren, als es Domino Clamps noch gar nicht gab, baute unser Gründer Justin einen Schiffscontainer in ein Büro in London um, das noch heute genutzt wird. Sehen Sie hier, wie er das Büro aus dem alten Schiffscontainer Schritt für Schritt selber gebaut hat...

Beispiele aus der realen Welt können Ihnen das Potenzial von Büroumwandlungen zeigen. Je nachdem, wie ambitioniert Sie sind und wie anspruchsvoll der Umbau sein soll, bedenken Sie dennoch, was Sie online sehen, sind teils teure Vorzeigeprojekte oder es handelt sich gar nicht um echte Container, sondern um KI-generierte Bilder.

Aber sehen Sie sich an, was andere gemacht haben, und lassen Sie sich inspirieren.

Fazit - Viel Spaß beim Umgestalten des Büros!

Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei der Umwandlung Ihres Containers in Ihr Traumbüro.

Berücksichtigen Sie alle wichtigen Schritte, die wir in den einzelnen Abschnitten erwähnt haben, z. B. notwendige Änderungen, Genehmigungen, Isolierung und mehr. So stellen Sie sicher, dass Sie beim Umbau Ihres Containers keine (oder zumindest so wenige) Überraschungen erleben wie möglich.

Prüfen Sie vor allem, was Sie selbst machen oder was Sie von jemandem erledigen lassen wollen, und holen Sie diese Angebote ein, bevor Sie beginnen.

Lassen Sie es uns wissen, wenn Sie glauben, dass wir alle Ihre Fragen beantwortet haben. Wenn Sie noch Fragen haben, schreiben Sie sie einfach in den Kommentarbereich unter diesem Artikel, und wir werden Ihnen so schnell wie möglich antworten!

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